7月房价创十年来最大跌幅 北上广深首次出现全面下跌

8月18日，国家统计局公布了70个大中城市房价数据，64个新商品房下调了城市评级，65个二手房下调了城市评级。自2005年以来，70个城市的房价指数一直在使用，因此7月份的房价下跌不仅达到了2008年以来的最高水平，而且也是近十年来的最大跌幅。

一线城市一应俱全。
   
　　按照一二三线城市分类，跌幅分别为1.2%、1.0%和0.9%，也就是说，从结构上看，一线城市跌幅最大。一线城市一直被视为“楼市风向标”，备受关注。其中，北京新建商品住宅销售价格环比跌1.3%；上海新建商品住宅销售价格环比跌1.4%；广州新建商品住宅销售价格环比跌1.3%；深圳环比下跌幅度最小为0.6%。二手房方面，北上广深跌幅分别为0.8%、0.9%、1.1%、0.6%。

　2014年7月，70个大中城市新建建筑的价格指数较前一个月下降了前8位。

中国社科院经济学研究所副所长张平教授就此指出：“中国的所有融资项目基本上都是大量抵押贷款，因此一旦中国房价发生震荡，中国金融就会面临一些风险。房地产是中国这一轮融资中最大的抵押品，抵押品的崩溃是一个不可想象的后果，包括成立一家住房银行，为衰退做准备。”