苏州房贷：10银行下调首套房利率 最低9折

在中央银行“9.30”新政府出台一个半月后，苏州终于出现了信贷宽松的趋势。根据对360项数据的监测，在接受调查的18家银行中，10家银行降低了抵押贷款利率，最低利率为90%，15家银行“不认购房子”的规则生效。根据荣360的分析，苏州将有更多的银行加入优惠利率。

在抵押贷款利率方面，汇丰银行的首次住房利率从上个月的9.6%下调至最低10%，超过200万的贷款金额可以享受苏州最低的抵押贷款利率。

工商银行、招商银行、中信银行、浦东发展银行、苏州银行、民生银行和江苏银行等七家银行将基准利率从5%下调至基准利率，同时不变的邮政储蓄银行和中国银行。苏州九家银行实行基准利率，成为抵押贷款市场的主流。农业银行和建设银行从上个月的5%降至2%。

值得注意的是，虽然苏州目前还没有更多的优惠利率。然而，一些具有基准利率的银行对客户没有额外的要求，不需要购买理财产品或达到一定数额的贷款。其中，只有招商银行才能根据客户资格来决定是否浮动，民生银行可以享受9.5%的优惠利率，如果存款是300000固定一年。

在第一套的识别标准方面，苏州大部分银行都实行了偿还贷款、清算第一套贷款的新政策。荣认为，提供优惠利率等于银行对央行政策的亏本，“贷款不收房”不难，不用自己掏腰包，所以实行了第一套的新标准，优惠利率还很难找到。