太原二手房限售！房产证未满两年不得交易

10月12日，太原市房管局发布了“关于控制二手房短期交易转让的通知”。根据“关于控制二手房短期交易转让的通知”，在其管辖的六个地区新建的房屋取得“房地产证书”或者“房屋所有权证书”的，自取得“房地产证书”或者“房屋所有权证书”之日起2年内，不得进行交易或者转让。

第一笔拆迁安置房屋挂牌交易，以及继承、离婚分割、赠与和直系亲属之间的转让，不受本规定的约束。建立二手房短期交易转让审查机制，取得“房地产证书”或“房屋所有权证书”不到两年，但由于债务纠纷等特殊原因，确实需要进行交易转让，经过审查同意后进行交易转让。太原房管局有关负责人表示，此举坚持“用房不投机”的立场，规范房地产市场秩序，遏制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房投机炒作。

很多市民都想知道，限制出售二手房，对楼市会有甚麽影响呢？山西房协有关人士认为，这一政策的初衷是减少油炸房客“快进快出”的利润空间，而普通购房者通常在两年内不上市。业内人士还表示，总体而言，太原市二手房已经超过2年，政策的目的是限制投机，从而对新住房市场产生影响。

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