外媒：中国楼市热潮不退 或有更多城市重启限购限贷

目前，苏州、厦门和杭州三大热点二线城市重新启动了限购措施，合肥、南京、武汉等城市以提升首付按揭贷款比例为主要手段提升贷款限制政策。

据外国媒体报道，中国70个大中城市的房价连续第11个月上涨。作为回应，交通银行金融研究中心(Bank Of Communications Financial Research Center)发布了一份评估报告，称8月份房价较前一个月有所上涨，炎热城市的繁荣并未消退，预计更多城市将恢复贷款限制。

据路透社(Reuters)网站9月19日报道，该报告称，大量资金、宽松政策、热市房地产市场交易的看涨预期活跃，房价出现了大幅上涨。

银行认为，只要库存任务继续进行，交易就会继续保持良好增长。然而，去年同期的高基数使得下一个“金银10”的增长速度可能不太突出，考虑到去年的翘曲效应，销售增长将继续下滑。

报告称，房价较一个月前有所上涨，许多人重新启动了限制性贷款。8月份，70个大中城市新建商品房价格同比上涨1.26%，比8月份增长0.54个百分点，同比平均上涨7.54%，比前一个月增长1.19个百分点。物价上涨和同比增长的城市数量高于上月，16个城市环比增长2%以上，10个城市同比增长20%以上。

报告称，大量资金、宽松政策、看涨预期共同作用下的城市房地产市场交易活跃，房价呈现大幅上涨。目前，苏州、厦门和杭州有三个热门二线城市重新启动购房限制.合肥、南京、武汉等城市提高了抵押贷款首付率，提高了贷款限制政策。热火朝天的城市不会卷土重来，那么更多的城市将返回购买和贷款的限制团队。

销售增长率略有下降，仍保持较快增长。1-8月，商品房销售面积8.7451万平方米，比去年同期增长25.5%，比1月至7月下降0.9个百分点。商品房销售额6.6623万亿元，增长38.7%，增速下降1.1个百分点。只要库存任务继续进行，交易将继续保持良好增长。去年同期的高基数使得下一个“金银10”的增长率可能不太突出，考虑到去年的翘曲效应，销售增长将继续下滑。

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