购房“三大纠结” 对症下药为你解忧

什么时候买房子最便宜？什么样的家庭类型最适合？买房子是人生中一件大事，它确实使太多刚进入社会的年轻人陷入困境。通过多次查询和调查，荣格360编辑在正确的情况下找到了打破焦虑和缓解正确药物纠结的三种法宝：

　纠缠1：你现在能“复制底部”吗？
　　正确的药物：
　　经济条件允许，感觉合理，就该适时出手
　　
　　很多购房者有抄底的意愿，但未必都能把握恰当的时机。其实只要是购房者觉得房价是在自我感知的合理价位就应该适时出手购买。
　　随着金融政策的放宽和刚性需求人群购买力的逐步释放，房地产市场正在慢慢复苏。购房者可根据自身的经济实力和自身的需求选择合适的楼盘适时购买。
对于改善型需求的购房者来说满足其居住需求是最重要的，所以不要在商品住宅价格短期波动上纠结。
从商品住宅金融属性上分析，从保值和升值的角度上看，长期持有商品住宅比其他投资产品都有优势。

　　纠缠在2：买哪一间是大两间和第三间？
　　正确的药物：
　　三口之家，实用户型更重要

　　按照目前市场状况来看，适合改善型人群的小户型房源比较多，在两房和三房之间做选择，对于有妈妈在家帮照顾孩子的黄琳琳来说，虽然追求舒适度是基本要求，但毕竟几年后宝宝长大也需要自己的房间，而储物间又可以承担堆放玩具和不穿的衣物等功能，减少多余生活用品占用的空间。如不做储物室，有亲戚朋友来做客，虽然房间小，但小三房也比较方便。
　　虽然，两室户型各个功能间的面积更大些，居住更舒适些，但是对于黄琳琳来说，没有小三房适用，况且小三房在未来的日子里也更容易出手。

纠缠3：购买小家庭的转变仍在一步之内完成。
　　正确的药物：
　　量力而行，买小适宜
　　
　　生活千万不可被透支消费侵蚀。人们的生活由许多方面构成，生活开销是必须的，如果因为房贷这种透支消费造成日常生活受到极大的影响，带来还贷风险的话，绝对得不偿失。一旦收入出现问题，将出现入不敷出的现象。而贷款是不讲情面的，一旦出现还款违约甚至断供问题，轻则会有不良信用记录，重则直接失去房产。
　　升级置业，如果没有特殊的收入，一般家庭的升级居住会出现在第一次置业后的5-10年，而5-10年后的政策导向谁能确定呢？所以，冒险消费更加不值得。资金量较为充裕，且家庭月收入较高的人群适合一步到位消费。