贷款买房别任性！买了房再退秒亏数万

当我们通过贷款购房时，我们经常会遇到售房处延迟交货，想结账，那么银行贷款和利息怎么办？

问：购房后，银行贷款已偿还14个月。合同规定，你可以在2015年12月30日结帐，延期90天。销售处现在通知我，我要到2016年6月才能去那所房子。在这种情况下，我想结账，怎么还，怎么做银行贷款？

你可以申请退房，开发商会把房间退给你。但你与银行的贷款关系仍然存在，你必须继续偿还。根据贷款合同的条款，你可以选择提前偿还贷款。

问：上周我买了一栋房子，借了300000美元，我妻子的工厂倒闭了，我得到了20多万美元。我能退还贷款吗？你想要违约金吗？你想去什么过程？

A：贷款是不能退还的，但是你可以改变还款方式，提前一次还清。

问：购房签了约，贷款获得批准。我可以结账并保留贷款吗？

答：如果你把钱还给买方，但买方没有按照规定偿还银行的话，银行只能进行抵押、拍卖或出售抵押买受人购买的房子。因此，这是不可行的。

问：我刚买了房子，签了约，贷款减少了。最近，我急需钱。我能把房子还给你吗？我能退还贷款吗？

A：贷款不能退还，但是所有的房屋付款(首付和贷款金额)都会退还给你。

问：你好，我在这种情况下，开发商不付款，合同约定逾期90天退房。看看这个案子。如何计算银行贷款的利息？

你和银行之间的贷款利息没有变化。你可以按照贷款合同的规定提前偿还贷款。至于开发商违约，你可以要求赔偿。

问：2014年4月，我在镇江市鼓龙宝化镇横大雅园买了一套商品房。我在2016年底交了房子。因为我的孩子毕业后不在南京，我可以退房吗？恒大现在没有理由退房，但必须在2015年4月之后购买。请给我一些建议。

答：退房是否符合当时房屋买卖合同的规定。如果没有理由检查你的合同，你将不得不承担违约的风险。

问：我几年前升职了，但去年年底我买了一套70平方米的房子.现在我想我能付得起更多的月薪了。如果我想换更大的房子，我能退还我以前买的房子吗？有一个过程吗？我必须为违约支付赔偿金吗？

如果你付了房子的钱，你就可以卖掉房子，拿到钱，提前还清贷款，买一套新房子。

问：我妻子在郊区买了房子，但我岳母不满意.我们去市中心买吧。我能把房子还给你吗？贷款已获批准。我可以继续申请贷款吗？

答：房屋可退回，违约金按销售合同约定执行。您可以与银行协商提前偿还贷款。

问：如果你买了房子，签了约，如果你想退款，你是否需要支付违约或其他方面的罚款？

是的，在买卖过程中，由于个人问题，单方面违约退房，将不得不承担一定数额的违约金。

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