加息预期越来越强，海宁房贷有必要提前还款吗？

目前，抵押利率继续上升，利率预期越来越强，许多海宁人越来越担心抵押压力，其他人认为按时偿还贷款需要支付更多的利息，计算提前还款。

心理压力较大的人可以提前还款，但在以下情况下，压力已经大大减轻，没有必要提前偿还。

首先，如果您享受更大的利率折扣，例如20%的折扣或低于20%的折扣，则实际压力较小，无需提前支付。

因为第一套和第二套有很大的不同。如果你选择提前偿还贷款，除非你将来停止贷款，否则你将被判定为两甚至三套住房，利率将是基准利率的1.2倍或更多，这可以说是不值得损失的。

2.还款期超过购房者的1/3。例如，30年期抵押贷款已超过10年，利息约为一半，没有必要提前偿还贷款。提前还款也会占用更多的现金流，不符合成本效益.

第三，资金短缺、经济能力有限的人，如果使用应急资金或向他人借钱偿还贷款，可能会损失很多，这将增加未来生活的风险。

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