二手房公积金贷款流程是什么？需要注意哪些问题？

二手房公积金贷款流程如何？你需要注意哪些问题？

　　二手房公积金贷款流程：

1.提交申请并加以审查。借款人提交公积金贷款申请资料后，公积金管理中心工作人员将根据借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

二。签订贷款合同。经审核合格的借款人，由公积金管理中心通知银行与借款人签订贷款合同，并办理合同公证手续。

3.处理担保问题。二手房储备贷款担保模式有分期担保加抵押、抵押两种，借款人可以根据自己的实际情况独立选择。

4.办理按揭保险手续。借款人向产权部门办理抵押、质押手续后，连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、抵押凭证和其他贷款资料等，应当向贷款银行办理住房保险手续。

五、银行贷款。在借款人办理完上述手续后，公积金管理中心向被委托银行出具书面放款决定，通知贷款行。

6.借款人应按约定的时间和数额偿还贷款。经过上述程序后，公积金贷款获得批准和批准，借款人只需按约定的时间和数额偿还贷款。

　　公积金贷款应注意的事项：

(一)申请时，借款人及其所在单位已足额、按时支付住房公积金一年以上，借款人及其配偶未申请公积金贷款或已取得公积金贷款；

二。借款人在本市行政区域内应当有常住户口或者有效居留身份；

(三)借款人应当订立购房合同或者协议，定金应当符合有关要求；

4、4.借款人需要具有稳定的经济收入、良好的信用、相应的贷款偿还能力；

5.借款人必须将经公积金管理中心批准的资产作为抵押或质押。

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