房贷被拒的10个重要原因，拿走不谢！

买房子是件大事，也是还贷的一步。万一被拒绝了，那就是冲到火堆里去。为何要拒绝呢？一个关键的点在你的信用检查！

如果信贷报告中的“硬询问”频率过高，且用户没有贷款或信用卡借记成功的记录，则该人的财产状况不佳。银行和金融机构拒绝贷款和信用卡90%。

非常重要的信用知识：硬查询次数多，贷款通过率直接影响！

　　什么是困难的查询？

硬问本指的是这些！据推测，每个人对信用报告并不陌生。更具体地说，个人信用报告查询分为：I查询、信用卡审批、担保资格考试、贷款后管理、贷款审批、异议查询等。

“难质疑”是：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这种类型的查询记录了太多的不利影响。

如图所示：(下图中的次数由查询月数计算)

作为贷款的一个重要参考因素，信贷难查，多少次不能借款，连银行都没有标准的数据。

江湖上的流言大多是来自贷款朋友、银行和各种中介机构查询的信用报告，每月不超过5次，2个月内不超过10次。银行没有相同的询问频率要求。据我所知，这些贷款每月不应超过5次，否则可能会影响房屋贷款等贷款的审批。

　　如何减少不必要的"硬查询"？

握住你的手：你需要检查你的贷款/卡，三思而后行。看清楚情况，不要盲目尝试。

2.条款和条件：对许多小额贷款进行信贷审查，清楚地看到<用户协议>，确保不检查信贷并再次申请，在信贷用完之前不要后悔。

3.惰性气体：硬查询将消失两年。如果您在一个月或两个月内实际被占用了几十次，建议不要申请贷款，直到先前的查询减少并且将重新进行贷款。

无论是玩扑克牌还是贷款，都要注意信用，写好信，处理好紧急情况是不急的！

以下行为是否会导致信用信息不佳？

“连三个累了六个。”

“连续三个累计六笔”是指贷款人在两年内连续支付逾期三个月或六次。为了达到这个标准，恭喜您，银行已将您添加到坏账列表中，此列表将跟随您37年，在此时间内，贷款申请将受到影响，银行可能会提高贷款利率，减少贷款金额，甚至直接拒绝您的贷款申请。

“三个或更多”主要用于个人贷款，而XYK期一般不包括在内。其中，“公司三”比“六”差，属于坏帐，银行将此类人员列入危险名单，基本重新申请贷款成功。

(逾期已久, 收不回来的账) bad debts

它指的是具有过付款期的应收款项，不能以提醒方式收回，长期处于呆滞状态，很可能是坏账。大多数"坏帐"出现在信用卡帐户上，因此使用信用卡系列，请注意您的信用卡帐户债务是否已清除，以及是否存在余额。

当您的信用卡长期不使用，债务和余额将成为一个“坏帐户”。在信用记录中，有1个“坏账”=50“逾期”，一般银行会看到这两个字的“坏账”，申请将直接退回。它的可怕性质是不言而喻的。

经常查询信用报告

在前几个小系列中已经提到，有一些贷款机构在短期内查询信用检查记录(我没有业务，代理查询会影响信贷)，银行确定你最近一直需要贷款，以及你是否能按时偿还贷款，然后拒绝信贷申请。

未支付的水费和煤气费用

在水费、电费、物业费用项下有一种人。生活开支的支付是拖欠的，而当家庭委员会要求收集时，门就不会打开。过去，它们不包括在中央银行的信贷记录中，但它们很可能被包括在官方信贷中。

睡眠卡未处理

只要你申请信用卡，无论申请人是否开户，它都会出现在个人信用系统中，你想再次申请的信用卡将受到影响。一些特定的信用卡，无论你是否开户，都会招致年费，如果你不这样做，你将逾期和有不良记录。

未付保险费

逾期未缴保险金超过三个月的，除中止保险单有效期外，还可以由保险公司提交。此外，社会保障和公积金存款记录也是评估个人信用的重要数据。

担保责任

有时由于道德或其他原因，使用者为他人担保贷款，但担保人没有钱偿还贷款，因为担保人将承担连带责任，如果没有担保责任，就会成为信用记录上的污点。

利率上升，每月付款保持不变

当贷款利率被上调时，贷款项目中未偿还部分的利率将相应调整，“月供”将按原金额支付，从而导致拖欠利率，这种情况也是常见的。

这些信息被错误地使用了。

这是一个危险的迹象，个人信息被窃取在当今社会，这意味着你自己的个人信息也处于极度不安全的状态。如果你的信息被违法者用来做违法的事情，不良记录将被记录在你身上。因此，在查询信用记录时，必须与银行核对情况，以避免出现漏洞。

为了保护我们的权益，我们需要采取一些防御措施。保护个人身份证和复印件，当影印件交给他人时，应注明“无效副本”或“仅用于xxxx”，以避免错误使用。为了避免被误用，我们应该在生活中更多地关注信用记录。

　　信用表的信用记录有多重要？

良好的信用记录受到银行的欢迎，这意味着您的信用非常高，银行贷款的风险降低了，银行非常愿意借给您，良好的信用记录是申请贷款的前提，不同银行的不同贷款类型也有不同的信用报告要求。一般车辆付款将需要超过三个级别的信贷。以信用为基础的贷款必须是两级以上的信贷.有不良信用的借款人很难向信贷贷款，并出现在信用报告的黑名单上，表明你的信用已经破产。银行不敢借给你。

如何查询个人信用记录？登录到“中国人民银行信贷中心”的步骤可以参考。即将买房的人，要事先查询他们的信用信息，以免被银行拒之门外，然后再来分析！