买房时这样砍价帮你省大钱！

买房子的便宜货？很多人认为这是一件非常困难的事情。我听说过买蔬菜和衣服，我真的不知道买房也能降低价格。事实上，使用好的讨价还价技巧可以帮助你在买房子的时候节省很多钱。下面，让我们看看你买房子时应该掌握什么降价技巧。？

心态稳定，没有惊慌。

购房者惊慌失措，心情焦急，看着房子上的人争先恐后地买来兴奋，很不利于与业主讨价还价带头。心态一定要稳定，和业主商量几次，不要表现得太不耐烦。

了解房子的细节，找出房子的缺点。

不管房子有多好，都有缺陷！在购房前，买方必须充分了解房屋所在的社区、房屋本身和所有住房设施，或与中介机构协调。在现场看房子的时候，不仅要看到房子的优点，还要充分发现房子的缺点。例如，社区环境、物业质量、设备损耗、房屋前后景观、邻居等方面都在试图找出一些缺点，这些房屋的硬伤恰恰是与业主谈判时压低房价的最宝贵的讨价还价筹码。

知道平均价格和其他东西。

购房者在购房前，必须了解过去一年社会房价的走势，了解社区同类住户的平均成交价格，以便在与业主谈判时有一个明确的价格目标，并记住盲目谈判。此外，在目前高质量的住房供应中，你肯定不是唯一的买家，当你与房东谈判时，尽量了解其他“竞争对手”的情况，如其他买家的报价、紧迫感等，不要盲目地索要最低的价格，失去你喜欢的好房子。

当价格不能降低时，就不能从其他费用开始。

如果购房者在与房东协商房价时，没有办法让房东更便宜，那么你可以考虑要求房东承担这些费用的一部分，小账户无法计算，这些杂项交易成本通常需要花费数万元，如果房东愿意承担一部分，也可以让你买下的房子的总价已经降低了，毕竟可以省一点钱。

如果买方想在业主面前顺利降价，他必须做好他的家庭作业，对房子，对人，对成本，这样他才能在交易中占有优势。提醒广大购房者降价一定要够停，不要太贪心，降价要根据实际情况制定降价策略，不要盲目杀价而错过好机会。