广西住房公积金贷款最新政策

最近，广西出台了一系列住房公积金贷款的新措施，包括将月还款限额提高到月收入的60%，从同一城市公积金中心提供可互换贷款，以及提供信用报告、单一凭证等。

　　1月份，最高月还款额提高到月收入的60%。

根据新的实施方式，适用于纯住房公积金贷款的借款人按月还款额扣除，仍超过生活标准的基本费用时，每月还款额上限可按60%计算。

根据以前的规定，公积金贷款金额应按月还款额确定，每月还款金额不应超过收入的50%。如果员工张月收入10000元，他只能在保证基本生活费用的条件下每月偿还5000元。新办法实施后，以60%的上限计算，萧璋每月可偿还6000元。增加还款额，亦会增加公积金贷款额度，以满足部分借款人置业的需要。

　2.同一城市公积金中心可交换贷款。

公积金管理中心或分中心资金利用率大于85%。在贷款资金不足的情况下，保存人员和工人可以在同一城市申请住房公积金管理组织的贷款，并在不同地点查阅贷款方式。

这项规定将极大地便利支付雇员贷款购买住房。例如，如果南宁市住房公积金区直属中心的资金利用率超过85%，而且贷款资金短缺，存款工人可以向南宁住房公积金管理中心申请贷款。

　　第三，没有必要提供信用报告、单一证书。

存款职工办理贷款业务，不需要转入单位帐户提取业务的，填写的申请表可能不需要加盖单位印章。

今后，申请住房公积金个人住房贷款的信用报告不需要借款人提供，经借款人授权的公积金中心可以通过个人信用信息的基本数据库进行查询和打印。这意味着没有必要存款雇员提供信用报告。

值得注意的是，未来，单个付款人的婚姻状况不需要发给其单位或民政部门，而只需要手写自己的陈述。

　　四.符合住房条件的住房可以由家庭关闭和发放。

在与房地产开发企业签订相关协议、确定连带责任的基础上，公积金中心可以首先向已被抵押人接受的贷款申请贷款，不需要等到抵押完成为止。根据住房建设的进展，可以综合考虑房地产开发企业的实力、历史表现和房地产的整体建设，以申请贷款、住房公积金贷款。

例如，小王在16楼买了一套房子。当当地住房公积金中心建成16楼时，通过综合考虑房地产开发企业的实力、房地产的整体建设等，贷款给了小王，不再需要等到整个楼顶。

　五、简化流程，实施一站式服务。

进一步简化贷款程序。逐步实行托管银行驻营业厅一站式服务模式，贷款审批、签订贷款合同和抵押合同等环节合并为一体、一次性完成，方便职工存款。到2015年12月底，占住房公积金贷款20%以上的委托银行必须进驻，合格的公积金中心可以设立个人住房贷款中心。