2014选好房：这些选房“偏见”千万要不得

许多购房者对买房充满热情和努力，但要买到满意的房子总是很困难的。坏运气可能是一个原因，但你有没有想过，你自己买房子的“偏见”是否妨碍了你买房子的成功？

购买房屋的常见偏见包括：

首先，“小账户”不等于“小面积”。
　　打算购买小户型的购房者，首先需要搞清楚，“小户型”和“小面积”其实是两回事。

一般来说，“小面积”主要是以小面积、总价格低为卖点，其使用功能不严格限制，如酒店公寓、“小户型”仍要求保持住宅使用功能的完整性，对于不同的功能空间仍有一定的面积范围要求，不盲目小。如果买房受到面积的严重限制，不注重功能，成功的机会就会大大减少。

第二，朝南的房子一定很好。
　　一般说来，住宅朝南是比较理想的朝向，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。

虽然有些朝南，但在北方却没有窗户，或者房屋的前排相对较高，前后排的距离太近，这些都会影响房屋的照明和通风，这些问题不能单从家居设计图纸上看出来。

因此，要选择一套较好的家用类型，只需查看一个家庭设计图纸就不够了。

第三，高层住宅的楼层越高，越好。
　　从价格来看，高层住宅层数越高价格越贵，但事实上，楼层不是越高越好。楼层越高风也越大不说，9-12层还是扬灰层，空气质量较差。并且高层出入也不是很方便，等电梯时间长不说，一旦电梯出现故障，还免不了爬楼梯，这对老人和孩子来说是一个不小的难题。

荣格360建议购房者在买房子之前先把这些固有的偏见放在一边，因为它们会影响你的判断力，让你错过买一套好房子的机会。