一线城市新年房贷利率继续下行 优惠更亲民

在新年伊始，一线城市集体、大幅利率调整到此为止，住房贷款市场表现相对平静。最新的监测数据显示，上周(1月5日至11日)，北京和上海进行了重大政策调整，分别有5家和6家银行调整了抵押贷款利率。广州和深圳的一项银行政策发生了变化。2014年底，信贷环境总体上继续保持宽松态势，优惠利率对人民更加有利。

首先，上周北京有17家银行获得了折扣。中国银行也加入了8.8折扣。

上周(1月5日至11日)，北京五家银行调整了抵押贷款利率，平均利率略低于2014年12月。但这五家银行并没有全部被降级，而是三到两升。此外，在汇丰银行和农业银行提供了8.8%的最低折扣后，中国银行也推出了8.8%的折扣，使北京地区的贴现率降至3%以下。

其次，上海抵押贷款利率上周上涨，下跌，12家银行跌至9.5%。

元旦假期过后，上海抵押贷款市场继续松动。荣360的最新监测数据显示，上周，上海六家银行调整了首笔住房贷款的利率，其中四家下调，两家上调。共有12家银行提供9.5%的折扣，这也是目前上海的主流利率。

第三，上周，广州只有一家银行下调了首个抵押贷款利率9.5%。

到2015年，广州抵押贷款市场的利率调整步伐明显放缓。最新的监测数据显示，新年假期过后，只有一家银行下调了首套利率，而其他银行则在2014年继续推行抵押贷款政策。市场整体表现主要是宽松的，银行借贷的速度较去年十二月显著加快。

4.在新年的第一周，深圳只有一家银行下调了抵押贷款利率，但大多数银行都放宽了优惠条件。

上周，深圳抵押贷款市场平静下来，与2014年12月相比变化不大。根据荣360的最新监测数据，深圳只有一家银行下调首笔住房贷款的利率，共有15家银行提供利率优惠，其中7家提供9.3%的折扣，这是主流贴现率。然而，银行优惠利率限制已被大幅取消，8家银行不再设定门槛。