工商银行一手个人住房贷款期限、金额及还款方式

[财]贷款承诺

贷款额度可达购房市场价值的70%。

中国工商银行第一手个人住房贷款期限、金额及还款方式

 

[财]信贷期

贷款最大到期期限为30年，借款人账龄与借款期限之和不超过70年。如果两个或两个以上的共同借款人借款，贷款期限可以根据较小的年龄确定，以满足贷款条件。

 

[经]贷款利率

贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行，可以根据中国人民银行公布的同等级基准利率在规定范围内浮动。

 

还款方式和服务

个人首笔住房贷款可通过以下方式偿还：

一、等额还本付息方式。贷款期限每月平均等额偿还贷款本息。

二、等额还本金法。贷款本金每月等额偿还，贷款利息随本金逐月递减。

3.每周(两周、三周)偿债方法。根据等本金利率或等本金偿还法，以还本付息期为7天，或以7天的全部倍数为周期，最短期限为7天，最长期限不超过21天(包括)。

4.按你的意愿偿还。在合同约定的还款期内，以本金和利息相等的方法计算的还款额，作为每一期间的最低还款额，在此基础上可以随意增加还款金额，实现提前还款。

5.登记并偿还还款法。与工行和开发商购买产权房或抵押贷款合作协议，为贷款提供分期担保时，可以偿还贷款本金，直至购房财产结清，只有贷款利息才能还清。

 

每个期间的还款日期一般为贷款发放后一个月起的每个期间的相应日期；如果没有相应日期，则偿还日期为该期间的最后一天；最后的偿还日期应为贷款的到期日。你也可以根据自己的收入状况，合理安排个人资本收支，选择一个固定的还款日期。

在贷款合同约定的还款期限内，根据约定的还款日期，还款日期可以限制为10个自然日。