广东不动产登记职责整合全部完成

据广东省最新消息，截至10月14日，全省各级房地产登记业务一体化工作已经完成。这意味着广东省房地产登记的准备工作已经基本完成。此外，深圳、中山两市上月开始在全市发行新版不动产权证。

到目前为止，深圳已发放不动产权证11042张，不动产登记证16293张。中山市已颁发不动产产权证书12200多份，房地产登记证书7500多份。今年年底前，我省将努力全面推出“不动产产权证”的新版本。

深圳进步山颁发了新许可证

房地产统一登记有利于打破部门和地区的分工，有助于了解全国房地产的背景，保护个人财产权，有利于过去土地、房屋、林地、草原、海域和其他房地产的登记。自十八届三中全会把房地产登记列入议事日程以来，广东一直高度重视房地产登记，并将其纳入深化改革的重点任务和省政府年度重点工作。：要高度重视房地产统一登记，扎实开展房地产登记工作。。

，工作稳步推进。2015年2月6日，，并于2月27日正式挂牌。4月1日，中山市国土资源局房地产登记局成立，成为全省第一个启动房地产登记的城市。9月14日，中山市颁发了全省第一份不动产权证。9月22日，深圳也推出了新版不动产权证。截至10月14日，全省22个地市(包括顺德区)和86个县(市、区)完成了房地产税费一体化，居全国前列。

不仅如此，中山、深圳两个城市开始发放新的证书不到一个月，颁发的证书数量也相当惊人。据最新统计，深圳共发放不动产权证11042张，房地产登记证16293张，中山市发放不动产权证12200多张，房地产登记证书7500多张。这标志着这两个城市的房地产统一登记工作已经全面展开。

：“在广东完成房地产登记并不容易，值得称赞。”

压力

提倡统一登记的阻力并不小。

房地产登记税的整合之所以“非常困难”，与其广泛参与有关。

，房地产的统一登记包括土地、住房、林地、草原、海域等，涉及土地、建筑、农业、林业、海洋等部门。数据的集成、标准的统一和流程的重建都是非常困难的。特别是粤西北地区的数据库薄弱，历史问题复杂，缺乏图形空间数据、土地、住宅等空间连接困难，需要投入大量的人力、物力和时间进行档案整理和野外绘画。然而，由于“房地产登记实施细则”尚未颁布，许多工作只能进行。

各种房地产数据的整合也检验了各地的金融资源，特别是欠发达地区，工作资金的短缺是一个重大问题。以佛冈县为例，仅土地、住房等房地产资料、档案整理，需要投入300万元左右的工作资金，财政保障。

中山大学教授曹晓舒也分析说，由于广东省房地产统一登记要把分散在各个部门的登记工作统一到土地部门，这也涉及到部门的利益，可以想见，在一些市县遇到的阻力。

据了解，就在上月底，全省仅有46个县(市、区)发布了建立统一的房地产登记机构和统一关税的文件，仅占全省总量的51.2%。，压力并不小。

推进

联合监督缓慢的领域

为什么广东省各级房地产登记税在短短一个月内就取得了快速的进展？魏红说，这与省委、省政府的高度重视有着密切的关系。

据悉，广东省在省委、省政府的指导下，建立了直接负责房地产登记的部门之间的联席会议制度，建立了广东省房地产登记进展的通知制度，建立了广东省房地产登记的动态联系机制。这些制度和机制在冲刺阶段房地产登记职责的整合中发挥着关键作用。不仅如此，，多次作出指示。，建立分片配套制度，与地产局领导建立联系制度。

特别是在9月底进展缓慢的情况下，、肇庆、惠州、广州等地的房地产统一登记工作，有力地推动了我省房地产统一登记的进程。国家土地监督局把它纳入了第四季度的重点工作，明确了不能完成任务的市、县要承担责任。10月8日至9日，徐瑞生率领一个小组前往惠州河源，对房地产登记责任机构的整合进行调查和监督，有力地推动了县级房地产统一登记的进程。

但是，尽管广东省各级房地产登记工作已经完成，但在全省开工前仍有很多工作要做。韦洪表示，广东省计划于11月召开现场会议，进一步推动全省房地产的统一登记。同时，加快在城市、县（市、区）、数据整理、信息平台、系统建设等城市、县（市、区）的房地产登记工作单位的建立，力争在今年年底发布和发布《不动产权利证书》的新版本。