一个地产从业人的忠告：年轻人别再透支青春买房了！

故事的主角：古天明。

年龄：34岁

经历：透支自己的青春和父母在晚年买下的房子，你会安居乐业吗？

他们都说孩子们六月的脸变了，但是今年他们总觉得七月的日子比六月的日子更多变。早晨，太阳仍然很热。下午开始刮风，下起倾盆大雨。起初，他打算带一个客户去看房子。结果，由于下雨，没有雨伞，他在一家咖啡店暂时避雨。在闲聊过程中，他了解到这位客户在一家外国公司工作，早年在国外留学，2012年回国后来到北京工作。这是他今年第五次见到房子了。作为一名从事地产代理工作近10年的人，我接触到很多社会人士，包括很多25岁或35岁的青少年，他们以不同的理由买房，其中有些人的收入较高，但在楼价高企的情况下，按揭压力也很大，有些人甚至借钱买房，令我思考一个问题：年轻人买房的原因是什么？

　　已婚毕业生的"买了一栋房子"

曾经有个客户给我留下了深刻的印象。当我打电话来看房间时，他20多岁的时候是个年轻人的声音，但是当他看了房间时，他在50多岁的时候用一对夫妇代替了。"我儿子通常工作很忙，所以我们可以看看。"的姑姑穿着时尚，一头卷曲的头发披在她的肩膀上，没有白头发，大声的演讲和清晰的逻辑。但是叔父说的少了，姑姑问他那房子的类型，总是说："好吧，比刚才的好。"姑姑有点不耐烦了："你能说一些实质性的意见吗，只是说一些无用的东西。"可以看出，家庭必须是姑姑的决定，这次要买一栋80%的房子也是姑姑的电话。

不出所料，姨妈第一次出门的目的是：“我儿子刚毕业，正在谈论一个女朋友，想给他买一间结婚房。”刚毕业买房子贷款，你的孩子能接受吗？我叫姨妈打开窗户，说：“另外，现在不要买房子，等着快结婚，如果女人想一起买的话，买一张房卡加上她的名字，事情就更多了。”它永远是一种购买，所以它不像现在那么好，它仍然是婚前财产。““他刚毕业，第一笔钱是给我们的，我们也帮了忙，压力不在那里，有一栋房子，他可以被锁在他贪婪的心上。”关上窗户，说：“我有点糊涂了，”他说，“现在，难道女人就不能一起要求一栋房子吗？”姨妈笑着说：“孩子，你是如此真实，而你的女朋友不是那种钱，不是我未来的儿媳吗？”

后来，这对夫妇决定买下这座房子，当他们签约时，他们终于见到了他们的儿子。瘦瘦的，高大的，看上去像个大学生，整个签约过程没有听他说几句话，一直都是阿姨和老板谈过，甚至合同的内容，儿子没有看，但最后儿子签了合同。这使我怀疑他是否愿意买房子或满足他父母的要求。

　　为更好的孩子买房子

曾经为孩子买房子的顾客中，有一位不如上面的“比牙”幸运。客户是一对小的，26岁，7岁，刚结婚的第一年，当女孩已经怀孕超过20周和一个大肚皮。他们看到的房子是一座普通的小房子，房子的主要价格是370万英镑。在听到这个提议后，男主人把我拉到一边，说：“老实说，我们的预算在350万以内，麻烦不能和业主谈，便宜点。”看着他期待的眼神，我保证给他们减价，所以我答应在房主匆忙的时候把价格降到350万英镑。“

通过持续深入的理解，我知道这对夫妇是赤裸的婚姻，没有买房子来结婚，尽管北京的所有地方都是当地人，但是现在在外面租了一个房子，"妻子有腹部，为了方便工作，没有办法。"知道他们的父母都买不起房子，这在支付定金方面是很明显的。定金的那一天来了，主人来了我："你能告诉业主在几天后将给他付款吗？"，他看着他的妻子，坐在远处。"我们得借用4/5的定金作为房子，"说，"你介意让业主给它几天时间吗？"又充满了期待，但与最后一次相比，我还有点讨价还价，我怎么能拒绝他呢。

在这里买房子的那个人可以住几天，那里的房主急着要付定金，但他正忙着和我搭讪。那天我拿着房子的钥匙，我又和主人聊天了。我问他：“我买了房子还清抵押贷款，当孩子出生时，我不得不挣奶粉钱，是不是够难的？”他苦笑着说：“这不仅是困难，而且是超级艰难。”“如果我妻子没有说她不想把他的孩子安置在他的家乡农村，并且想买房子，我就不会买它，如果我杀了她，”他苦笑着说。一个男人有困难的时候，但是有什么男人不想让他的妻子和孩子过得更好？无论你多么痛苦和疲惫，你都要吞进你的肚子里。

　　买房子买房子

接下来，这是“返回者精英”，他看我的房子和我一起在开始。“2014年，我父母想让我买一套房子。我觉得看几套房子很好。”精英摇了摇咖啡，继续说道：“我不可能一步到位，只要找到一杯类似的咖啡就行了。”我将来一定是在北京发展起来的。买房子迟早会的。先买你买得起的东西需要一个洞，但我父母想一步地买。他们认为未来房价会下跌，所以他们不买。“通过与精英的交谈，他得知自己几年前就拿到了北京户口，他的父母认为他们都有了，因为他害怕不买房。不难听到他的话，他是这家人在北京站稳脚跟的唯一希望，买房是实现他们目标的重要环节。”如果我两年前买了它，现在不会再花上千万美元了。精英们无奈地说。

上述这些类型的人可以说是许多年轻购房者的真实写照。在大城市，大多数80后和90后都买不起自己的房子，他们不得不让父母支付第一笔定金。第一类家庭的经济状况很好。父母付首付，儿子还贷款，但他们总觉得这种年轻人买不买房都要由父母来控制。即使抵押贷款的压力不是很大，这也是一个既定的事实，那就是房子会干扰儿子的生活。在现实生活中，并不是所有的年轻人都有“土豪”父母，后两种类型的年轻人，在买房之前，过着小小的生活，买一套房子，仿佛要为生活戴上沉重的枷锁，父母把自己的毕生积蓄都付了首付给自己的孩子！这无疑是他们自己的青春透支，甚至他们的父母在晚年透支。

我已经很久没有买自己的房子了，但我还没有买自己的房子。原因很简单：当我想买房子的时候，我没有钱，而且房价已经不是原价了。事实上，如果我咬了牙，我可以买到，那就是出去吃饭，再去海鲜餐厅的脚，吃自助烧烤，想想心脏酸。年轻人，生活中伟大的青年年龄在25岁到35岁之间，在10年里，如果你因为买了房子而有一个好的生活质量，你会高兴吗？我不会，所以我买不起。我可负担不起。我可负担不起。我可负担不起。我可负担不起。我可负担不起。我可负担不起。我可负担不起。

不知不觉，外面的雨停了，“精英”站了起来：“雨停了，我们去看看房子吧。”我跟着他走出咖啡店，他突然转过身问：“忘了问你，你买房子了吗？”我微笑着说：“还没有。”这位精英人物的脸上充满了惊讶：“卖家没有买房子真是不可思议。”我默默地笑着，他怎么知道我心里有一个新的计划：今年以后，我要回家乡开自己的店，离家这么久，是时候向父母致敬了。

跟随fangdai123的公众号，点击菜单“我要贷款”菜单，智能匹配，手动服务，方便查找正确的贷款。借钱真好。