沈阳住房公积金二手房贷款额度

沈阳住房公积金二手房贷款金额是多少？按照沈阳住房公积金管理中心的规定，编辑进行了以下整理：

　I.贷款数额

申请人一方应当支付住房公积金，贷款的最高限额为400000元，申请人和共同申请人的最高限额为600000元，共同申请贷款的最高限额为三名以上的家庭成员，最高限额为800000元。

郊区县的最高贷款额，依照规定执行：在廖中，新民管理部申请人应当存入最高贷款限额为300000元的住房公积金；申请人和联名申请人应当向住房公积金支付最高贷款限额450000元；由三名以上家庭成员共同申请贷款的最高限额为500000元。

贷款的最高限额为250000元，最高贷款额为250000元，最高限额为350000元，三名以上家庭成员支付住房公积金的最高限额为400000元，申请人和共同申请人支付住房公积金的最高限额为400000元。

　　计算具体金额的公式是：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。

　　按批准价格计算的贷款比率（不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款）：房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。

　　二.贷款期限

贷款的最低期限为1年，最长期限为20年，男女不得超过法定退休年龄。住房竣工使用年限为5年以上，25年内，最高贷款期限为25年，住房竣工服务年限缩短25年以上，房屋竣工年限超过25年或包括在拆除范围内的住房不再接受公积金贷款。

贷款偿还年龄延长到法定退休年龄之后的五年，即男子65岁，妇女60岁。

贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随着中国人民银行利率的调整而调整。