楼市库存11个月来首降 转涨信号浮现

上海某房地产研究所监测的35个城市新建商品房总库存量为27148万平方米，同比增长0.1%，同比增长19.1%。

“31个城市的库存同比增长。”其中，一线城市房地产市场库存较前一个月下降0.9%.然而，就存款与销售比率而言，要消化35个城市的库存，还需要15.6个月的时间。

“从衡量库存清除速度的存款销售比率指数可以看出，2014年的库存清除周期经历了‘倒U形’的趋势，这反映出各种救援政策的有效性正在显现，。预计随着3月份供需速度的加快，预计各大城市的库存清除速度仍将继续加快。”

一些减少库存的压力更好地释放在城市，将有迹象表明房价下跌和反弹。巧合的是，根据美国联合地产国家研究中心的统计，上周(3月9日至3月15日)，一线城市房地产市场呈现出回暖趋势，一手和二手房交易量都有不同程度的上升。在二手房方面，北京的交易量环比增长了88.2%，在深圳上升了16.5%，而二手房方面，深圳的经济复苏良好，增长相对较快。根据证券日报整理