异地购房也可以走商业贷款?

除了住房公积金贷款外，银行贷款是在不同地方购买住房的最常见方式。根据规定，如果外籍湖口的人想要申请住房贷款，需要提供超过一年的税务证明或社会保险支付证书（由于区域差异，如北京必须提供超过5年的税务或社会保险证书，但广东的一些地区不需要提供）。如果超过一年不能提供当地税务证明或社会保险支付证书的非本地居民申请住房贷款，借款人将按照第二（或更多）差额住房信贷政策执行，即，首付款和贷款利率可能会上升。

外国人在有限制购房单的城市购买房屋时，需要在该地区提供一年以上的社会保障证书或税务证明才能购房。

透过银行申请自置居所贷款的条件如下：

1.具有法律地位，同时借款人年龄加贷款年数一般不超过65岁。

二。有稳定的经济收入，良好的信用，有能力偿还贷款的本金和利息。

3.有购买、建造和检修贷款银行所要求的住房、协议和其他证明文件的合法和有效合同。

4.自筹资金超过购买(建筑、大修)住房总价格的20%以上，并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付。

5.贷款人核准的资产为抵押或质押资产，或(或)法人、其他经济组织或有足够偿还能力的自然人担任担保人。

6.在贷款银行开立定期户口

7.贷款银行规定的其他条件

申请个人住房贷款，应当向贷款行提交下列信息：

1.身份证件(身份证、家庭证件、居留证或其他身份证件)

二。借款人偿付能力证明

3.合法采购(施工、大修)合同、协议或/及其他批准文件

(四)分行所有人出具的抵押权、质权清单、所有权证书、同意抵押或者质押证书，以及经贷款银行批准的评审机构出具的评审报告。

5.担保人同意提供担保人的担保和信用证明的书面承诺

6.借款人购买(建造、大修)房屋的自筹资金证明

7.借款人指明的其他文件和资料。